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マンション管理は、時の参考にする必要がある

最近の不況の影響を与えているので、今まで全くと問題を起こしたことのない優良な入居者の方々も家賃を滞納している時がある。この場合、必要​​なのが"人を見る目"ですよね、アパート経営をすることがあるので、家賃が一ヶ月も滞納されると、死活問題になる可能性もあるが、同時に滞納の入居者を出したところで、次はすぐに決定するものではありません。それで家賃滞納がこのままずるずると続くのか、偶然かどうかを判別する目のアパートの経営者は持たなければなりません。
友人が中古ワンルームマンションを購入した。自分の住むより不動産投資をするためのものだと述べた。今では中古ワンルームマンションで不動産投資が、一部のブムウロイトヌンようだ。都心の中古ワンルームマンションはすでに高く、不動産投資は採算が合わないという。そんな不動産投資ブムイオゴイトダヌン知らなかった。
　［映画.com ニュース］　ニコラス・ケイジが初めて挑む、本格的3Dアクション作品「ドライブ・アングリー3D」で、ケイジは俳優キャリア初の幽霊役に挑戦していることが明らかとなった。カルト教団に愛する家族を奪われたジョン・ミルトン（ケイジ）が、ビンテージカーに乗り、繰り広げる復しゅう劇。アンチヒーローを演じるケイジが、役柄について語った。（以下ネタバレあり）

「ドライブ・アングリー3D」作品紹介

　「いつも作品に興味を引かれるのは自分がどんな役を演じるかだ」と出演オファーを受ける際は、その役どころに重きを置くケイジ。本作では、「今回は死んでいる人間、幽霊を演じることができたんだ。自分にとってそれは挑戦で、興味がわくことだった。キャリアに幅が出る役だと思ったんだ」と話す。

　セックスをしながらの銃撃戦など、型破りなシーンも多い本作。台本を始めて読んだときは「ショックを受けて、あまり心地よくなかったね」と本心を明かすが、「ちょうど心地の悪い役をやろうと考えていたところで、そこから勉強できると思っていた」という。そして、「ミルトンは地獄から逃げ出した男で、決していい人間ではなく悪者なんだ。本当のアンチヒーロー」と説明する。

　ため息が出るほど美しい高級ビンテージカーに過酷なアクションを強（し）い、復しゅうに燃えるミルトンの怒りとともに武器や炎が飛び交う様子を“飛び出し感”を重視した3Dで表現。すぐさま観客を非日常の世界にいざなう、迫力のエンタテインメントに仕上がった。この世のものではないという、ミルトンの設定もすんなりと受け入れられるだろう。

　「私はスーパーナチュラル（超自然現象）映画や、SF映画で演じることが好きなんだ。あまり思い上がった言い方はしたくないけど、私はアートの統合を信じている」と語るケイジ。そして「すでに30年以上この世界にいるから、興味を持ち続け、挑戦し続けるためには、複雑で、今までに演じたことのない役を探すことが大事なんだ」と役者魂を見せた。

　「ドライブ・アングリー3D」は現在公開中。


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　［映画.com ニュース］　「羊たちの沈黙」のジョナサン・デミ監督が、今年11月8日に刊行が予定されるスティーブン・キングの最新長編小説「11/22/63」の映画化権を獲得。みずから製作・監督・脚本を手がけることが明らかになった。

　タイトルの「11/22/63」とは、ジョン・F・ケネディ大統領が暗殺された1963年11月22日を指す。現代に生きる米メイン州の35歳の高校英語教師が、1958年にさかのぼって大統領暗殺を阻止しようとするタイムトラベル小説だ。

　米ハリウッド・レポーター誌によれば、現時点では権利を獲得しただけの段階で、ファイナンスのめどは立っていない。映画化が始動したあかつきには、原作者キングもプロデューサーとして名を連ねることになっている。

　ここのところ、ハリウッドでは何度目かのキングブームが巻き起こっており、「キャリー」や「ペット・セメタリー」のリメイク企画のほか、「ザ・スタンド」の映画化企画も進行している。その一方で、大長編小説「ダーク・タワー」を映画3部作とテレビシリーズで完全映像化するという一大プロジェクトが、その壮大さゆえに製作中断を余儀なくされたばかりだ。

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「ダーク・タワー」シリーズの製作が中断


　［映画.com ニュース］　大ヒットしたロマンチックコメディ「ブリジット・ジョーンズの日記」第3弾の製作に、米ユニーバサル・ピクチャーズと英ワーキング・タイトル・フィルムズがゴーサインを出したことがわかった。

　パート3製作の噂は2年ほど前からあったが、米エンターテインメント・ウィークリー誌によれば、いよいよ本格的にプロジェクトが始動することをワーキング・タイトルが認めたという。

　「ブリジット・ジョーンズの日記」は、出版社に勤務する30代独身女性の日記の体裁をとったヘレン・フィールディングの同名ベストセラー小説の映画化。2001年の第1作に続き、04年には続編「ブリジット・ジョーンズの日記／きれそうなわたしの12か月」が製作された。

　今年初めには、原作者フィールディングが3冊目の執筆に着手し、今度はブリジットの出産問題に焦点が当てられることが報じられていた。ただし、小説の3作目と映画のパート3が必ずしもリンクするわけではないという。

　現時点では監督ほかのスタッフは未定。キャストも、ブリジット役のレニー・ゼルウィガーの続投は確実視されているが、コリン・ファース、ヒュー・グラントらの出演は未確定だ。

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