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マンション管理は、時の参考にする必要がある

最近の不況の影響を与えているので、今まで全くと問題を起こしたことのない優良な入居者の方々も家賃を滞納している時がある。この場合、必要​​なのが"人を見る目"ですよね、アパート経営をすることがあるので、家賃が一ヶ月も滞納されると、死活問題になる可能性もあるが、同時に滞納の入居者を出したところで、次はすぐに決定するものではありません。それで家賃滞納がこのままずるずると続くのか、偶然かどうかを判別する目のアパートの経営者は持たなければなりません。
不動産投資信託を保有していますが、これは今、自分で人気の金融商品となっています。今後も不動産投資信託残高を増やしていこうと考えていますが、最近の株式市場の低迷により投資口価格も下落しています。これは、逆に利回りは上昇していることを意味します。今後の展開に注視していますが、今では、久しぶりに買ってもいいレベルになりました。
　浜田市立石正美術館（同市三隅町）の学芸員が先月から女性コンビになった。２人による初の企画展「日本画植物園」は同町出身の日本画家、石本正さん（９１）が花や草木を描いた作品を集めた。企画展に合わせ美術講座を１６日に開催。２人そろって講師を務める。
　女性学芸員コンビは中谷朗子（あきこ）さん（３３）と横山由美子さん（３４）＝どちらも広島出身。中谷さんは０９年１０月から勤務し、横山さんは今年４月採用された。開館（０１年）からの学芸員の神英雄さん（５６）が学芸課長になって市立世界こども美術館（同市野原町）を兼務。石正美術館は女性コンビが企画から展示、解説をこなしている。
　横山さんは、３月まで広島市立大芸術学部の非常勤助教として日本画を教えた。５月末に京都市北区のアトリエで石本さんに初めて会い「私たちと違う時間」を感じたという。２人は「これまで築き上げられたものを大切に、新しさを取り込みたい」と抱負を語る。
　１６日の美術講座で中谷さんは、石本さんが描く花の美を「石本作品の女性と同じく、一瞬の美でなく、枯れるまでのすべてを一度受け入れてから内面の美しさを表現している」と解説する予定。企画展は９月１１日まで。月曜休館。問い合わせは同美術館（０８５５・３２・４３８８）。【大西康裕】

７月１４日朝刊

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　◇江戸時代の食・住文化学ぶ
　世界遺産・石見銀山遺跡の歴史的街並み（大田市大森町）にある江戸時代の豪商宅・熊谷家住宅（国重文）で８月６日、江戸時代の台所のかまどなどを使い、電気もガスも無い昔の方法で炊事を体験するイベント「昔のごはんごしらえ」が開催される。まきを使ってかまどでご飯やおかずを作って食べ、当時の家事の手間の多さや食・住の文化について知ってもらう。
　指定管理団体「家の女たち」（小泉和子代表）が主催。メンバーは同住宅の復元・管理とガイドを担当した市内の主婦らで、「むかし家事教室」と題して開くことにした。まき割りに始まり、かまどに火を入れ、羽釜でご飯を炊くほか、鉄鍋でみそ汁を煮、七輪で魚を焼き、野菜をぬかみそに漬けて漬物を作るなどする。
　また、「昭和のくらし博物館館長」でもある小泉代表が「人を育てた昔の家事」と題して話すほか、メンバーの案内で住宅内の見学もある。
　参加料２０００円（小中学生１０００円）、定員は２０人で先着順。申し込みは今月３１日まで。問い合わせは同会（０８５４・８９・９００３）へ。【鈴木健太郎】

７月１４日朝刊

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　新京橋商店街に7月7日、ホルモン焼き肉店「昭和大衆ホルモン京橋店」（大阪市都島区東野田町5、TEL 06-6356-8929）がオープンした。（京橋経済新聞）

【画像】 店舗外観（関連画像）

　「古き良き時代を感じながら気の合う仲間とホルモンを楽しんでもらおう」と大阪市内を中心に展開する「昭和大衆ホルモン」。2009年にオープンした京橋北店（都島区東野田町3）に続き、京橋2店舗目となる同店。店舗面積は35坪で、席数は95席。

　店内は昭和レトロなポスターや看板などを飾り、BGMには昭和歌謡曲が流れるなど、昭和30年代の日本をイメージした作り。メニューは、「ミノ」「テッチャン」などのオーソドックスものから、「おっぱい」などの希少部位まで40種類以上を取りそろえ、「ホルモン品ぞろえ日本一」をうたう。ホルモン以外にも、「カルビ」「イチボ」「ハネシタ」などの赤身肉も用意する。

　同店「お薦め」メニューは、「幻のテッチャン」（890円）や、赤肉の柔らかさと甘みを併せ持つという「名物闇ハラミ」（980円）、「炎のハツモト」（590円）など。17時〜19時の間、生ビール1杯190円で提供するサービスも行っている。

　高倉久佳店長は「商店街を盛り上げられるような店にしていきたい」と意気込みを見せる。

　営業時間17時〜翌7時30分（土曜は16時〜、日曜は16時〜翌0時30分）。


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